城市中有一座座嶄新的高樓拔地而起，也有一些房子慢慢老舊，成了大家口中的老舊小區(qū)。近幾年，得益于老舊小區(qū)改造工程，我們不難發(fā)現(xiàn)一批批老小區(qū)煥發(fā)出新模樣，不僅環(huán)境面貌提升了，基礎(chǔ)設(shè)施完善了，居民的幸福指數(shù)越來(lái)越高。2022年，我市392個(gè)老舊小區(qū)進(jìn)行了改造，在完善基礎(chǔ)改造的同時(shí)也提升了小區(qū)服務(wù)功能，讓居民的幸福感和獲得感得到了極大提升。

老舊小區(qū)換新顏 環(huán)境面貌大變樣

房管小區(qū)是西街街道2022年實(shí)施的24個(gè)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目之一，從2022年5月份開(kāi)始進(jìn)行外墻保溫、鋪設(shè)更換管道、道路維修等，歷時(shí)3個(gè)多月，這個(gè)始建于20世紀(jì)90年代的老小區(qū)整體面貌煥然一新。

作為東街街道老舊小區(qū)改造重點(diǎn)項(xiàng)目，從今年6月初開(kāi)始，計(jì)委小區(qū)對(duì)小區(qū)外墻保溫、“飛線”、道路、管道、門(mén)禁等配套基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行了改造。據(jù)居民韓女士介紹，她在計(jì)委小區(qū)居住了18年，近幾年，小區(qū)環(huán)境越來(lái)越差，路面坑坑洼洼，管網(wǎng)堵塞，路燈不亮，私占車(chē)位的情況也比較嚴(yán)重。但自從小區(qū)改造以后，路好走了，車(chē)位也進(jìn)行了重新施劃，大人小孩都有地方活動(dòng)了。

一直以來(lái)，新城區(qū)高度重視老舊小區(qū)改造工作，堅(jiān)持以人為本實(shí)施改造，在改造開(kāi)工前，每個(gè)項(xiàng)目標(biāo)段都邀請(qǐng)了5至7名居民代表作為義務(wù)監(jiān)督員，同時(shí)積極協(xié)調(diào)專(zhuān)業(yè)部門(mén)工作人員作為義務(wù)指導(dǎo)員，共同參與到老舊小區(qū)改造工作中，既監(jiān)督施工方改造工作的進(jìn)度與質(zhì)量，也為改造工作提供專(zhuān)業(yè)的幫助與指導(dǎo)。在改造過(guò)程中，我市相關(guān)部門(mén)也全面做好老舊小區(qū)改造各項(xiàng)協(xié)調(diào)服務(wù)工作，找差距、補(bǔ)短板，協(xié)調(diào)居民及各項(xiàng)目單位，做到應(yīng)改盡改，真正把民生實(shí)事做好，進(jìn)一步提升城市精細(xì)化管理水平，有效改善老舊住宅小區(qū)居民的居住條件，推動(dòng)構(gòu)建“縱向到底、橫向到邊、共建共治共享”的社區(qū)治理體系，切實(shí)增強(qiáng)居民群眾的獲得感、幸福感、安全感。

“拆墻并院” 老舊小區(qū)改造新舉措

在2022年老舊小區(qū)改造中，“拆墻并院”作為高頻詞匯走進(jìn)千家萬(wàn)戶，給市民的生活帶來(lái)了極大改變?！安饓Σ⒃骸睂⒁粋€(gè)個(gè)獨(dú)棟、零散的小區(qū)整合成一個(gè)小區(qū)，既提升了小區(qū)的管理水平，又為廣大居民創(chuàng)造了更加井然有序、安全優(yōu)美的居住環(huán)境。

走進(jìn)回民區(qū)光明路街道沿河?xùn)|路沿河港灣小區(qū)，色彩豐富的園林綠地、煥然一新的小區(qū)大門(mén)、亮麗的樓體、整潔的院落、規(guī)劃有序的停車(chē)位……很難想象，這里是平均房齡超過(guò)40年的5個(gè)老舊小區(qū)“拆墻并院”改造成的?！安鸪撕窈竦膰鷫?，將多個(gè)小區(qū)合并為一，讓我們居住環(huán)境變得更加寬敞、明亮，小區(qū)內(nèi)外都進(jìn)行了綠化，大家出行方便多了，這日子也越過(guò)越紅火了?！苯衲?5歲的沿河港灣小區(qū)居民陳阿姨高興地說(shuō)。

據(jù)了解，沿河港灣小區(qū)建于20世紀(jì)80年代，包括4個(gè)獨(dú)棟樓小區(qū)和1個(gè)3棟樓的小區(qū)，居住著234戶453人。各樓棟零散分布，環(huán)境衛(wèi)生差，出入口多且無(wú)物業(yè)管理，管理難度極大。此次“拆墻并院”中，回民區(qū)將這5個(gè)小區(qū)合并為一，升級(jí)改造，設(shè)置新圍欄、整合出入口、安裝道閘和智慧社區(qū)門(mén)禁系統(tǒng)、規(guī)劃停車(chē)位、重新布局曾經(jīng)的“飛線”、修復(fù)硬化路面，增設(shè)了涼亭、健身設(shè)施……同時(shí)，社區(qū)還為小區(qū)引進(jìn)了物業(yè)公司，讓改造后的小區(qū)實(shí)現(xiàn)了管理能力、空間布局、生活環(huán)境、服務(wù)水平的“四個(gè)大提升”。

“通過(guò)‘拆墻并院’，將相對(duì)集中的小區(qū)納入一個(gè)片區(qū)，統(tǒng)籌規(guī)劃設(shè)計(jì)，將片區(qū)改造和街區(qū)風(fēng)貌結(jié)合起來(lái)，拆除圍墻以及違章建筑等，最大限度釋放小區(qū)空間，將小區(qū)變大區(qū)，變片區(qū)、拓街區(qū)，補(bǔ)齊老舊小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施短板，實(shí)現(xiàn)‘大改造、大變樣’。合并的院落統(tǒng)一設(shè)計(jì)規(guī)劃，改造提升硬件設(shè)施，為小區(qū)的居民提供更大活動(dòng)空間，同時(shí)將合并的小區(qū)統(tǒng)一由一家物業(yè)公司進(jìn)行管理，降低管理成本，減輕居民負(fù)擔(dān)。許多居民以前院子小，回家停車(chē)成了大難題，更別說(shuō)想要增加綠化了。經(jīng)過(guò)‘拆墻并院’，多個(gè)小區(qū)合并為一個(gè)小區(qū)，生活環(huán)境改善了，鄰里之間的距離也拉近了。老舊小區(qū)綜合改造升級(jí)完成后，將實(shí)現(xiàn)‘顏值靚、配套齊、黨建強(qiáng)、管理優(yōu)’的最終目標(biāo)?！被孛駞^(qū)義和巷社區(qū)黨委書(shū)記王杰義表示。

老舊小區(qū)改造 園林建設(shè)不缺席

為了給老舊小區(qū)居民的生活環(huán)境增添綠色，我市園林部門(mén)還根據(jù)小區(qū)情況增添了綠地，有的在小區(qū)門(mén)前進(jìn)行地形設(shè)計(jì)，有的在小區(qū)周?chē)鲈O(shè)口袋公園，成為一處處色彩豐富的綠地，栽種了喬木、灌木、草花、地被等綠植，讓居民可以推窗見(jiàn)綠、出門(mén)入園，生活環(huán)境更加安全、健康、舒適、優(yōu)質(zhì)。

在過(guò)去的一年，回民區(qū)緊盯建設(shè)“基層社會(huì)治理創(chuàng)新發(fā)展城區(qū)”目標(biāo)，重塑基層社會(huì)治理體系，將轄區(qū)原有的556個(gè)居民小區(qū)、151個(gè)平房區(qū)通過(guò)整合并院和城中村圍合，整合成為471個(gè)小區(qū)、59個(gè)圍合區(qū)和110個(gè)平房區(qū)，改造提升51個(gè)老舊住宅小區(qū)，惠及居民1.6萬(wàn)戶；集中治理“飛線”點(diǎn)位1400余個(gè)；在科學(xué)規(guī)劃設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步完善基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，提升公共服務(wù)能力和水平。

在2022年的老舊小區(qū)改造中，新城區(qū)改造任務(wù)為91個(gè)小區(qū)，涉及15257戶，396棟樓，以改造基礎(chǔ)設(shè)施、樓頂防水以及供水、供熱、排污管網(wǎng)為主，逐步向提升小區(qū)整體環(huán)境、服務(wù)功能推進(jìn)。

老舊小區(qū)改造寄托著群眾對(duì)未來(lái)美好生活的愿景，是促進(jìn)城市更新、提升城市品質(zhì)的重要抓手。2022年，我市392個(gè)小區(qū)完成改造，其中市四區(qū)301個(gè)小區(qū)（新城區(qū)91個(gè)，回民區(qū)51個(gè)，玉泉區(qū)84個(gè)，賽罕區(qū)75個(gè)），旗縣91個(gè)小區(qū)（土左旗20個(gè)，托克托縣26個(gè)，和林縣10個(gè)，清水河縣12個(gè)，武川縣23個(gè)）。2023年，我市計(jì)劃完成309個(gè)老舊小區(qū)改造，讓我們一起期待更多的老舊小區(qū)“華麗蛻變”。（記者 李娟 馬妍）