10月27日，從河南省洛陽(yáng)市“十四五”時(shí)期青年人才住房保障工作新聞發(fā)布會(huì)上獲悉，洛陽(yáng)精準(zhǔn)施策，優(yōu)化人才安居政策，著力構(gòu)建覆蓋不同收入層次、滿足不同階段需求的青年住房保障體系，累計(jì)籌集保障性租賃住房39451套（間）、經(jīng)濟(jì)適用住房3210套，累計(jì)發(fā)放住房補(bǔ)貼28333人次、金額15721萬(wàn)元，努力讓每一位在洛陽(yáng)奮斗的青年都能“住有所居、住有宜居、住有安居”，切實(shí)感受到這座城市的溫度與誠(chéng)意。

據(jù)洛陽(yáng)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，洛陽(yáng)堅(jiān)持規(guī)劃引領(lǐng)，政策先行，制定出臺(tái)了《關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實(shí)施意見(jiàn)》及配套的實(shí)施方案等，搭建起了保障性租賃住房發(fā)展的“四梁八柱”。修訂完善了青年人才公寓建設(shè)使用管理辦法和人才住房補(bǔ)貼辦法，形成了保障性租賃住房、人才公寓、租賃補(bǔ)貼等多層次、相互銜接的青年住房保障政策體系，為工作推進(jìn)提供了堅(jiān)實(shí)的制度保障。

經(jīng)濟(jì)適用住房推出新政，將單身申請(qǐng)人年齡從28周歲降至23周歲，吸引年輕人到主城區(qū)安家落戶。同時(shí)，鼓勵(lì)園區(qū)、用人單位建設(shè)職工宿舍、人才公寓；探索配售型保障性住房，籌集5個(gè)項(xiàng)目3354套（間），幫助青年實(shí)現(xiàn)住房夢(mèng)。

通過(guò)多主體投資、多渠道供給的籌集模式，聚焦產(chǎn)業(yè)園區(qū)，鼓勵(lì)和支持園區(qū)利用配套建設(shè)用地新建或利用閑置房屋改建保障性租賃住房，如洛龍區(qū)格力集團(tuán)洛馨園項(xiàng)目、伊川縣青年公寓項(xiàng)目等，有效滿足企業(yè)青年職工居住需求。

采用“定向籌集、定向配租”的方式，盤活存量資源，利用企事業(yè)單位閑置房屋和土地改建，重點(diǎn)解決教師、醫(yī)護(hù)人員等公共服務(wù)群體住房困難。依據(jù)“小戶型、低租金、優(yōu)品質(zhì)”原則，明確以建筑面積不超過(guò)70平方米的小戶型為主，租金低于同地段同品質(zhì)市場(chǎng)租金，切實(shí)減輕青年負(fù)擔(dān)。截至目前，“十四五”期間已累計(jì)籌集保障性租賃住房39451套（間），連續(xù)超額完成年度任務(wù)，緩解青年住房壓力。

優(yōu)化審批服務(wù)，強(qiáng)化要素保障。一方面，大力簡(jiǎn)化項(xiàng)目認(rèn)定流程，推行“四個(gè)一”機(jī)制，力爭(zhēng)10個(gè)工作日內(nèi)完成認(rèn)定，項(xiàng)目單位可憑認(rèn)定書便捷辦理后續(xù)手續(xù)并享受稅費(fèi)、民用水電氣價(jià)格等優(yōu)惠。另一方面，加強(qiáng)金融支持，主動(dòng)搭建銀企對(duì)接平臺(tái)，積極爭(zhēng)取信貸支持。累計(jì)爭(zhēng)取中央和省級(jí)補(bǔ)助資金2.117億元，有效減輕了投資主體壓力。

在規(guī)范運(yùn)營(yíng)方面，堅(jiān)持“只租不售”，確保承租青年在辦理居住證、義務(wù)教育、醫(yī)療保障、公積金提取支付租金等方面享受同城待遇，增強(qiáng)青年的歸屬感和城市認(rèn)同感。（法制與新聞?dòng)浾?張治平 通訊員 智建國(guó) 焦夏飛）