“小物業(yè)”事關(guān)“大民生”，面對(duì)日益增長(zhǎng)的物業(yè)糾紛案件，為提升物業(yè)糾紛案件辦案效率，及時(shí)化解矛盾糾紛，日前，江西省南昌市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院桑海人民法庭走進(jìn)小區(qū)成功調(diào)解了一起物業(yè)糾紛，讓業(yè)主實(shí)實(shí)在在感受到了司法便民。

據(jù)悉，某小區(qū)一戶業(yè)主接收房屋后未裝修入住，不愿繳納物業(yè)費(fèi)用。物業(yè)公司多次上門催繳，卻屢遭拒絕。小區(qū)物業(yè)公司訴至桑海人民法庭，要求業(yè)主支付物業(yè)費(fèi)及相應(yīng)的違約金。

在征得雙方當(dāng)事人同意后，法庭對(duì)該案進(jìn)行了訴前調(diào)解。經(jīng)調(diào)解員與當(dāng)事人多次溝通交流，耐心對(duì)業(yè)主進(jìn)行釋法明理，最終該業(yè)主同意繳納物業(yè)費(fèi)用，物業(yè)公司也表示放棄要求業(yè)主支付違約金，業(yè)主與物業(yè)公司達(dá)成一致意見(jiàn)。但由于該業(yè)主近期工作繁忙，無(wú)法前往法庭進(jìn)行調(diào)解確認(rèn)，為不影響業(yè)主工作，經(jīng)與雙方當(dāng)事人協(xié)商后，桑海法庭決定前往業(yè)主居住的小區(qū)進(jìn)行調(diào)解確認(rèn)。

按照約定，桑海法庭干警如約來(lái)到業(yè)主居住的小區(qū)開(kāi)展調(diào)解工作，并當(dāng)場(chǎng)制作調(diào)解筆錄，雙方當(dāng)事人均對(duì)調(diào)解筆錄表示無(wú)異議并簽字確認(rèn)。至此，該糾紛得以圓滿解決。

事后，雙方當(dāng)事人對(duì)桑海法庭主動(dòng)作為，將調(diào)解“搬”進(jìn)小區(qū)的做法給予了一致好評(píng)。下一步，桑海法庭將充分發(fā)揮人民法庭的前沿陣地作用，主動(dòng)向前延伸司法職能，優(yōu)化訴訟服務(wù)，依法有序參與基層社會(huì)治理，努力打造群眾“家門口”的法庭，為維護(hù)轄區(qū)和諧穩(wěn)定提供有力的司法保障。（萬(wàn)眾）